Согласно НК РФ, юридическим лицам разрешается выполнение переоценки приведенной в балансе стоимости основных средств по показателям их реальной рыночной стоимости для указания в отчетности фактической цены имеющихся активов, а не той, которая сложена на базе расчета расходов по их покупке или разработке.
Выполнение оценки основных средств на базе их рыночной стоимости обладает большим количеством преимуществ. Первым преимуществом применения такого подхода является повышение достоверности бухгалтерской отчетности и возможность для каждого заинтересованного лица (налоговые и другие государственные органы, акционеры и дольщики, кредиторы и инвесторы) на базе анализа данных баланса организации сформировать адекватное представление о ее активах и их реальной цене.
Ко второму преимуществу можно отнести возможность повышения качества управления активами организации и стандартизации учетных данных, а это способствует повышению показателей эффективности управления организацией.
Согласно НК РФ, проведение переоценки основных средств разрешено юридическим лицам единственный раз в течение года и осуществляют ее в начале каждого года. Данная процедура выполняется относительно каждого объекта основных средств или относительно однородных имущественных групп. Однако важно помнить, что изменяя показатели балансовой стоимости основных средств невозможно поменять порядок начисления амортизационных сумм на это имущество (они исчисляются, как и до выполнения переоценки).
В некоторых ситуациях после переоценки основных средств может значительно увеличиться стоимость чистых активов организации, а это, безусловно, положительно расценивается со стороны банков-кредиторов, партнеров организации и инвесторов.
Учитывая юридическую точку зрения, можно утверждать, что одним из самых распространенных и оправданных способов переоценки имущественных объектов организации выступает обращение заказчиков к независимым оценщикам при возникновении необходимости в оценке основных средств по их реальной рыночной стоимости.
Основным преимуществом данного способа является установление стоимости имущества независимым лицом, действующим согласно всем установленным нормам и требованиям законодательства РФ и обладающим всеми необходимыми полномочиями для выполнения данной экспертной деятельности.
Помимо этого, составленный оценщиком отчет по результатам проведенного им комплексного исследования является официальным документом, а предприятие, проводимое переоценку основных средств, посредством его предоставления в любой момент способно доказать верность собственных действий любым государственным органам и своим партнерам, соучредителям и акционерам.
Высокопрофессиональным коллективом оценщиков нашей компании предоставляются качественные услуги в сфере оценки и переоценки основных средств любой организации.